Área com potencial portuário de 320 mil m² em Navegantes, Santa Catarina, na região da Volta Grande. Terreno estrategicamente localizado entre os principais portos catarinenses, com características ideais para operações de logística, comércio exterior e movimentação de cargas. Localização Estratégica Situado na Rua Ver. José Olímpio Mianes, 1726 - Volta Grande, Navegantes - SC, este imóvel oferece posicionamento privilegiado no eixo portuário da região. Está a poucos quilômetros do Porto de Navegantes e do Porto de Itajaí, os dois principais terminais de contêineres e carga geral do sul do Brasil, com operações que movimentam mais de 1 milhão de TEUs anuais. Características Técnicas Superiores Área Total: 320.000 m² (32 hectares) Frente de Rio Ijapi-Açu: +1.000 metros de margem contínua Profundidade do Terreno: 450 metros (centro) Calado do Rio: 10 metros de profundidade Zoneamento: Conforme zoneamento municipal (ZIL-2 e ZPN regulamentados) Potencial de Uso Pátio de contêineres e consolidação de cargas Terminal de movimentação de cargas gerais Operações logísticas e armazenagem Base para empresas de comércio exterior Desenvolvimento de infraestrutura portuária complementar Instalações de serviços ao setor portuário Vantagens Competitivas ? Frente fluvial de 1km com acesso direto ao rio Ijapi-Açu ? Profundidade adequada para embarcações de médio/grande porte ? Proximidade imediata aos portos de Navegantes e Itajaí ? Acesso rodoviário via Volta Grande ? Terreno plano e livre de alagamentos na zona de operação ? Área com vocação consolidada para portuária e logística Mercado Portuário Regional O Porto de Navegantes e o Porto de Itajaí (complexo portuário integrado) posicionam a região como maior hub de contêineres do Mercosul, com expansão contínua de operações. Empresas de logística, trading companies e operadores portuários buscam constantemente áreas complementares para ampliação de operações. Esta é a base ideal para o seu próximo grande empreendimento. Valor e negociação: Consulte-nos. Especialistas em grandes áreas e galpões. Telefone / WhatsApp: (47) 99290-5055 EK Empreendimentos Ltda CRECI/SC 11337-J